1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
22.1万円/㎡
前年比+8.3%
名古屋市中区
33.8万円/㎡
前年比+10.9%
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シーアイマンション南大津
愛知県名古屋市中区栄三丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,182万円
40.6万円/㎡
913
1,759
2,605
3,450
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,605万円
32.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
シーアイマンション南大津
1,880万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 53.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,880万円 | 35.0万円 | 6階 | 53.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/08 | 5,980万円 | 58.8万円 | 13階 | 101.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,500万円 | 46.9万円 | 8階 | 74.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 36.2万円 | 8階 | 53.83㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | シーアイマンション南大津 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅2分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.7㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/10 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/02 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,380万円 | 28.5万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,799万円 | 32.0万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンショングリーン久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 1,380万円 | 32.4万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 2,198万円 | 33.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 丸の内パークマンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅4分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/02 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 1,599万円 | 33.7万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 29.4万円 | 50.94㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/22 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.39㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/20 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 1,580万円 | 36.0万円 | 43.86㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/22 | SK大須ビル 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.3%上昇、名古屋市中区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して3.6%割高です。